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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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如何抓住鄉村旅游策劃和鄉村旅游景區開發的重要機遇?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-10-25 | 關鍵詞:鄉村旅游策劃,鄉村旅游景區開發

目前我國興起的休閑農業現代農莊,通過適當地對鄉村旅游資源進行調整,引入時尚化、現代化、觀賞化元素,不僅改善了當地農民的生活質量,也提升了外來游客的舒適度,甚至給游客創造驚喜。隨著近年來體驗、度假式旅游以及短途周邊游的全面興起,中國廣大鄉村地區迎來了前所未有的旅游發展窗口期,如今鄉村旅游已經成為旅游業的新熱潮。

 

山合水易分析了關于做好鄉村旅游策劃和鄉村生態旅游景區開發,誤入的三大雷區:
 

鄉村旅游策劃,鄉村旅游景區開發


第一、 不要相信田園風光都是風景。

 

中國當前舉國上下都在大搞鄉村旅游,原因有二,一是鄉村旅游大部分不是沖著經濟和市場來的,而是沖著完成政治任務來的。二是許多鄉村旅游的開發就是因為某某領導鄉下一游,發一聲感嘆“這里的風景真好!”,于是下面的人就開始大干快上了。試問,只要是原生態無污染,中國哪個鄉村不是田園風光?哪個不能讓你心靈寧靜?那請問,是不是每個這樣的鄉村只要把路修好都能發展旅游呢?

 

其實不然。因為,許多地方領導實在是沒好牌可打,又想不出別的招。于是借著新農村建設之機,把郊外的鄉村村容村貌整改一下,道路拓寬平整,搞上幾家帶頭的農家樂,把政府的接待吃喝拉過去,然后就高聲宣傳我們的鄉村旅游搞火了!其實最后的結果都持續不長,最后都是這個城市和周邊的百姓周末去沖著吃飯和打麻將去玩一趟,完全是本城市的自娛自樂,請問你的外地游客有多少?你的核心吸引物是什么?你的知名度到達多少半徑范圍?你有別人也有,你憑什么吸引大量游客?鄉村地區并非大眾化目的地,滿足了年輕人個性化的旅行需求,同時,與城市生活差別較大的旅行體驗,也正好滿足了年輕人追求新鮮的心理。

 

致命環節:自我感覺良好,旅游搞成郊游。

 

旅游景區的開發商就住在這個城市,開車半小時就到,你認為很美,因為離你太近了。讓人坐飛機過來,你的景區還美嗎?有這個吸引力嗎?沒有這個吸引力,你的鄉村旅游就不成功!旅游景區是全國性競爭,不是做餐飲只賣給本地人。如果旅游景區只能吸引本地人和附近城市的人來消費,那只能做到“郊游”的水平,遠遠不是旅游。因為你的著眼點和開發思維都是“郊游”的水平,不管你的景區是在小縣城還是鄉村,你都必須把項目做成全國獨一無二、吸引全國人來旅游才能生存,那種以為吃吃周邊人就可以活下去或者自以為依托熱點景區分流游客的老板和景區,結局都是兩個字:慘淡!

 

第二、不要相信領導的話都是方向。

 

我們見過太多的旅游景區完全是按照領導的愛好和欣賞水平決定的。領導平常日理萬機,操勞過度,某日看到郊區一座青山、一條瀑布,立時神清氣爽,以為奇觀!并告訴下屬,這里應該有個亭子,那里應該像我出差看見的某地一樣搞個一樣的景觀。于是下屬當真,依中葫蘆畫瓢,最后的結果就是又一個不幸的景區誕生了!沒有獨特的定位,沒有震撼的奇觀,這種景區毫無市場競爭力和生命力,只能達到讓領導到放松散步的水平。

 

近些年,鄉村旅游增長強勁,發展迅猛,成為奪目亮點。很多只重政績不重運營的鄉村模式面臨著更加“空心化”的局面,但是也有很多實現轉型,實現旅游鄉村、產業鄉村,帶動了鄉村人口的回流和收入的大幅增加。其背后的旅游策劃方案+經營管理模式+創意愈來愈發揮著獨特而顯著的作用。

 

中國太多的旅游景區規劃和開發建設,都是按照這樣的標準來做的,那就是:讓這個景區看起來像個景區!同類型的景區有什么,我們也學習有什么?就是從來不問自己為什么?

 

湖邊就搞游船碼頭、山頂就搞寶塔樓閣、森林就搞真人CS、丘陵就搞高爾夫……,沒有人問自己為什么要搞這些項目?

 

一個旅游景區不管是山地、森林、湖泊還是鄉村,如果你沒有震撼級、世界級的奇觀,你就不要旅游的鍋里搶飯了,你毫無機會可言!中國一流、二流的旅游資源二十年前就開發完了,你現在手上的都是三流、四流和五流的資源,肯定沒有震撼級、世界級的景觀,你問我怎么辦?老天沒給你,自己不會造嗎?長城是老天給的嗎?贏政先生創造的!故宮是老天給的嗎?朱棣先生創造的!為什么我們現在開發旅游只會保護古董文物,你就不能大膽想像創造屬于今天的奇觀、明天的文物嗎?全世界最熱的旅游地不是羅馬、不是希臘,而是拉斯維加斯、迪拜;全中國最熱門的旅游城市不是西安、不是洛陽,而是香港、澳門。

 

旅游不再是簡單地賣歷史文化,而是賣夢想和未來!

 

沒有創意就沒有生意!沒有震撼就只有遺憾!你最需要思考的是13億中國人最需要什么景區、最想玩什么?
 

鄉村旅游策劃,鄉村旅游景區開發


第三、不要相信旅游策劃都能管用。

 

鄉村旅游還是一千年前的路數,水村山郭酒旗風,好像有點古建筑、民族民居、田園風光、農家樂和一條好路,鄉村旅游開發就萬事大吉。旅游開發是世界上最需要創意的行業,因為別的產品都可以送貨上門,但旅游只能請人千山萬水御駕親征,沒有哪種產品的銷售難度大過旅游的!但是這個行業卻是我們見過的最不動腦筋、最沒有創意、最喜歡抄襲的行業!中國旅游策劃99%是平庸之作!如果一個旅游策劃方案,沒有兩三個震撼性的創意觸動你的內心,那一定得重做!否則就是巨大投資失敗!

 

旅游景區不管大小,不管資源好壞,你只有一條路就是一定要震撼,一定要有世界級奇觀!我們稱之為核心景觀和震撼性景觀。這就是游客愿意到你這里來旅游的核心賣點和核心吸引物!鄉村旅游是一種新型旅游業,講究創新,保持鄉土特色的時候,在游玩項目中更具有創意的鄉村娛樂項目。一個旅游策劃往往決定一個景區的生死!鄉村旅游項目也是如此。

END

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