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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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休閑農業與現代農業示范園如何融資?關鍵點有哪些?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-12-03 | 關鍵詞:休閑農業與現代農業示范園,鄉村旅游融資

近年來,全國休閑農業蓬勃發展,產業規模日漸擴大、發展內涵不斷提升、發展方式不斷轉變。休閑農業的經營主體,比如農家樂、園區、美麗鄉村,農家樂的吃住這些基本項目。一般都位于城市郊區,為市民提供吃、玩、休閑服務。我國休閑農業的主要類型有:現代農業示范園、特色村,包括民俗鄉村、農業主題公園等。

 

按照2015年國務院出臺的進一步促進旅游投資和消費若干意見,要求實施鄉村旅游提升計劃,開拓旅游消費空間,并大力推進鄉村旅游扶貧。到2020年,全國建成6000個以上鄉村旅游模范村,形成10萬個以上休閑農業和鄉村旅游特色村、300萬家農家樂,鄉村旅游年接待游客超過20億人次,受益農民5000萬人。休閑農業和鄉村旅游未來具有巨大的發展空間。
 

休閑農業與現代農業示范園,鄉村旅游融資


那么,休閑農業項目如何融資?有以下五個關鍵點:

 

一、密切關注國家地方的相關扶持政策

 

自2006年開始,國家的中央一號文件對休閑農業表現出高度重視與關注,國家到地方,多個部門都從不同方面對休閑農業的發展提出了扶持與鼓勵政策,包括貼息貸款、扶持資金等。

 

休閑農業項目的經營者,可通過政府、專業咨詢機構、相關網站媒體等信息渠道,密切關注政策變化,并根據政策要求,準備申報材料,盡量爭取政府資金支持,解決部分項目開發資金問題。

 

二、積極了解銀行“農、旅”信貸優惠政策

 

銀行信貸依舊是休閑農業項目開發商的主要融資渠道,而不少銀行金融機構也針對休閑農業項目制定了相關的信貸優惠政策,開發商應與這些銀行金融機構積極溝通協商,尋找擔保機構,提升信用等級,增大信貸額。

 

三、轉讓部分商業項目,招商融資

 

比較適用于較大型的休閑農業項目,在開發中,設立若干個項目,并制作單個項目的商業計劃書,按照投資界規范的要求、準備招商材料,依據招商材料向境內外的社會資金進行招商,轉讓項目開發經營權,獲得資金用于基礎性項目設施與其他項目建設。

 

四、分項目進行網絡眾籌融資

 

過2014年中國眾籌元年的探索發展,眾籌開始進入全民化階段,旅游眾籌也進入大眾視野。

 

休閑農業開發商可利用網絡眾籌平臺分項目進行在線的資金籌集,眾籌使游客變成了投資人,他們既是項目推動者,也是參與者。

 

五、其他一般融資方式

 

大型的休閑農業企業可采取股份制改革獨立融資、上市融資的方式,較小型的休閑農業企業可采取互助聯保式小額股份融資、員工持股等方式。

 

互助聯保式小額股份制融資是指農戶以土地使用權、固定資產、資金、技術、勞動力等多種生產要素投資休閑農業項目,以互助聯保方式實現小額融資。
 

休閑農業與現代農業示范園,鄉村旅游融資


休閑農業和鄉村旅游作為農村一二三產業發展的融合體,近年來發展迅猛,已成為一種新型產業形態和消費業態,在促進農業提質增效、帶動農民就業增收、傳承中華農耕文明、建設美麗鄉村、推動城鄉一體化發展方面發揮了重要作用,為國民經濟持續健康發展和全面建成小康社會提供重要支撐。

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