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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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旅游景區規劃設計的原則有哪些?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2020-01-07 | 關鍵詞:旅游景區規劃設計的原則

旅游景區規劃設計是為了保護、開發、利用和經營管理旅游景區,使其發揮多種功能和作用進行的各項旅游要素統籌部署和具體安排。旅游景區規劃的核心是致力于有效地組織各種資源為旅游者創造某種特殊的體驗。資源與市場優化配置的目標是為游客塑造美好的體驗,為開發商創造良好的經濟效益,促進當地社區社會經濟發展,保護自然環境。那么旅游景區規劃設計的原則有哪些呢?
 

旅游景區規劃設計的原則


旅游景區規劃設計的原則

 

1.突出景觀特點:獨特性--吸引游客最關鍵的要素,如黃山奇特、泰山雄偉、華山險要。

 

2.自然美與人工美的統一:景區內出于各方面的考慮,必然建設人文建筑,便要求從色調、風格等方面力求與景區風格一致,使建筑能融入風景之中,從而使游客感到風景和諧統一的境界,如白鹿洞書院。

 

3.維護生態平衡:可持續發展中,生態是基礎。旅游業的開發也要做到維護生態平衡,由此才能實現可持續發展,如西湖經過開發,生態環境更加優越。

 

4.最佳綜合效益:一點多用,原因是旅游區不宜建設過多的建筑,因此有一些必須建的也可以做多種用途,如燈塔與觀光臺。

 

每一個成功的景區設計規劃都包含核心吸引力打造到景觀、建筑、設施設備都包含這四大景區設計框架。旅游景區規劃設計,在打造旅游景區的過程中,占有重要的地位,關系到旅游景區的成敗。

 

1.核心吸引力

 

在這個互聯網上+的時代,尤其是現在的新媒體迅猛發展,都講求“內容為王”。而景區設計規劃也同理,也講求“內容為王”,即該景區具備能構成吸引力的游樂產品和內容。而核心吸引力要求游樂產品精準定位,對項目的資源、市場、文化等均需深度研究和認知。其次是景區的游憩方式設計,必須最大程度考慮能否滿足游客需求的具體的觀賞、游樂、體驗方式,并進行專門的游憩方式設計。核心吸引力的打造,主題、內涵、文化、特色以及與環境的協調缺一不可。

 

2.景觀設計

 

景區的景觀設計不僅僅是滿足視覺性的需求,還應具備獨特性和唯一性。通過場景構筑、動感藝術、互動游樂等手法打造的文化景觀,更能營造獨有的氛圍和情景,令游客沉浸其中,感受景區的特色文化和內涵。

 

3.建筑設計

 

深度挖掘景區特色文化資源,將文化融入到每一處建筑中,如旅游特色酒店、餐館、商店、表演劇院、標志性景觀建筑等都應該增添景區特色文化,讓建筑物變成一個有鮮活生命力的個體,使獨特的外觀建筑成為風景,讓標志性建筑成為景區極具吸引的景觀。

 

4.游樂設施設備

 

游樂設施設備設計是一門綜合性的技術,包括設備開發設計和設備運用設計,設備設施的娛樂化主題包裝設計等。大多數景區,是依據已有的設備設施,把現成的技術轉化為適用景區產品的功能,實現景區項目的最終落地。
 

旅游景區規劃設計的原則


旅游景區定位需要唱好五部曲:

 

(1)深度剖析自己。深度剖析我們自己有什么,什么是我們的核心吸引物。

 

(2)客觀評價對手。確定我們的競爭對手是誰,競爭對手的價值是什么。

 

(3)尋找差別優勢。避開競爭對手在顧客心智中的強勢,或是利用其強勢中蘊含的弱點,確立品牌的優勢地位。

 

(4)鎖定核心優勢。為自己旅游景區的這一定位尋求一個可靠的證明,即信任狀。

 

(5)無限放大優勢。將這一定位從策劃、規劃、設計、建設、運營等方面進行無限放大,并且環環相扣,最后融入到旅游景區的方方面面,特別是傳播上要有足夠多的資源,以將這一特殊定位植入到潛在顧客的心智之中。

 

如此一來,該旅游景區必將有自己的特色,也將會在市場上獲得潛在顧客的青睞。

 

旅游景區定位,是旅游景區開發的第一步,也是為旅游景區尋找靈魂的開山之筆。不做精準而深度的定位,旅游景區基本是沒戲的。許多根本不做策劃,也懶得去做規劃,直接開始搞設計,完全是倒著在玩的旅游景區投資者,有必要重新梳理思路,避免盲目地參與的旅游景區血拼。

END

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