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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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現代農莊規劃設計的流程?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2020-03-26 | 關鍵詞:現代農莊規劃設計流程

現代農業莊園是“以現代化農業生產為基礎,以先進經營理念和管理方式為支撐,依托特色自然、人文資源,拓展精深加工、農耕體驗、旅游觀光、休閑度假、健康養老、教育文化等多種功能,滿足消費者多元化需求”的一種新型現代農業發展模式和旅游消費形態。現代農莊規劃設計的流程是什么?有哪些需要注意?
 

現代農莊規劃設計流程


一、確定農場的市場定位

 

現代農莊設計要進行準確細化的市場定位,以客源市場的現實和潛在需求為導向,去挖掘和開發旅游資源,規劃和組合旅游產品,推向旅游市場進而引導市場、開拓市場。

 

在國內,現代農莊是以農業為載體,為旅游者提供休閑娛樂等功能,這就決定了它的客源市場是有別于鄉村的大中城市,客源是對農村及農村景觀不太了解的城市居民。要進一步對客源市場進行細分,如根據客源的成分可分為家庭型、情侶型、聚友型、老幼型等,農莊產品應滿足高、中、低檔游客的不同層次需求,還要加強對理智型、習慣型、沖動型、經濟型、不定型和全面型游客的差異營銷。目標人群不同,設計的旅游項目也應該不同。

 

定位是否準確直接決定了現代農莊未來經營的成敗,所以在做現代農莊設計前,要充分的做好調研、考察工作,根據當地及周邊的社會、自然、經濟環境來進行準確定位。

 

二、現代農業選址

 

開發現代農莊,第一步便是選址,這也將決定現代農莊是否能夠順利經營。因此,農場主需要到當地進行詳細考察。并到現場認真勘測,了解當地具體情況,同時對周邊的環境和地勢進行全方位的了解。為今后的經營奠定良好的基礎 。
 

現代農莊規劃設計流程


三、現代農莊設計

 

各位朋友在完成選址工作后,便需要對現代農莊進行定位設計。良好的定位和設計,也將決定現代農莊發展的未來走向。例如:生態觀光型農莊、休閑度假型現代農莊、農事體驗型農莊等。確定好設計和定位,一定要圍繞相關主題完成后續設計工作,實現農莊的整體統一性。

 

1、符合當時當地規劃

 

現代農業莊園的規劃設計不僅要著眼于莊園自身,更要與國家、地方的發展規劃向吻合,在宏觀框架內與上位規劃做到和諧、彌補,順勢而為。

 

2、注重旅游產品吸引力的設計

 

莊園內旅游產品應著重對游樂、路線組織和游樂經典進行設計,通過提升游客與園區內項目的參與性,提高園區的吸引力。對園區路線的組織設計,以能達到游覽整個莊園為目標,此外景觀節點的設計十分重要,為游客提供休憩、觀光亭、瞭望臺等場所,可以在細節之處提升游客的好感度。

 

3、莊園景觀建筑設計

 

莊園內的景觀和建筑設計可以直觀表現出園區的整體風貌,是展現給游客的第一印象。莊園內的景觀主要包括人文和自然兩方面,自然景觀設計主要依據原聲的自然環境進行錦上添花式設計,而人文景觀設計主要傾向于文化體驗設計,營造某種氛圍讓游客沉浸其中,建筑設計則要對莊園的文化進行挖掘創新,并將其轉化為本莊園的建筑語言,賦予其鮮活的生命。

 

4、設施設備設計

 

現代農莊設計重在農旅融合,游樂設施設備的設計正是農旅融合的重要載體。通過對設施設備的包裝設計,結合莊園主導產業,形成獨具特色的莊園游樂設施設備,使之成吸引游客的利器。獨特的設計甚至可以把農業上的設施設備轉化為莊園游樂的產品。

 

5、商業模式設計

 

莊園的商業模式設計主要包括針對的目標客戶、目標市場、營銷方案、產品和服務、收入模式和成本,要對莊園經營的成本及其具體構成。

 

四、現代農業莊園道路設計

 

現代農莊除了選址和設計以外,道路也是非常重要的一部分。良好的道路規劃也可以在一定程度上讓現代農莊更井然有序。大家可以根據所在地的實際情況,將現代農莊分為以下幾類:

 

1. 一類道路

 

一類道路可以作為現代農莊的主干道。其目的便是滿足現代農莊內的主要交通,以便讓現代農莊的運營有序進行,同時也可以滿足各類車流通行。

 

2. 二類道路

 

二類道路可以根據現代農莊內的功能分區進行規劃,這樣更有利于游客游玩并順利到達各個區域,整體有序。

 

3. 三類道路

 

三類道路主要滿足游客步行游玩,多為一些小道。方便各大游客順利到達各個分區,實現自由漫步于現代農莊內。其中,二類、三類道路還可以種植大量的植被,實現休閑觀光。

 

旅游業迅猛發展的今天,現代農莊是一個大趨勢。但是想要在眾多類型的現代農莊中實現可持續發展,一定要做好前期的準備和規劃工作。做好選址、設計、定位及道路規劃工作,才能讓自己的現代農莊脫穎而出,吸引大量的游客!北京山合水易規劃設計院是國內資深的旅游規劃設計公司,甲級旅游規劃資質單位,致力于休閑農業,鄉村振興,鄉村旅游,特色小鎮,田園綜合體,全域旅游等旅游休閑項目的創意策劃,規劃設計,建筑景觀設計等領域,歡迎來電咨詢!

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